“Co-working”聯合辦公或許是近幾年人們在辦公領域聽到的最夯的一個熱詞。聯合辦公作為一種新業態，在資本、智慧、政策的培養與自我演進中已經醞釀出一個巨大市場。在中國，從2010年出現在公眾視野，2015年呈現爆發式增長，到2017年的大肆合并、收購、海外布局，短短7年時間，讓人們了解并深深感受到聯合辦公的活力和無限潛能。

聯合辦公是對新一代服務型辦公空間的探索，它不僅是物理空間上的聯合，更多的是建立一個具有聯合性質的社區，在滿足辦公空間需求的基礎上搭載各類服務，依托聯合辦公平臺產生大規模傳播與用戶帶入的內容，通過制造體驗增加用戶黏性、鏈接形成社群，由此創造共生生態。不同于傳統辦公，聯合辦公側重于對其所在社會、文化的融合、協調與創新，從而實現資源共享與價值傳遞。

隨著聯合辦公影響力的不斷加強，聯合辦公正悄然顛覆現有辦公模式和辦公空間的形態。在未來聯合辦公產業會逐漸形成三大陣容：1.大型企業運營，越來越多的具規模的企業拿出自己的物業改造成聯合辦公，用以滿足現在無法滿足的創新發展需求，例如聯合利華的新加坡level3聯合辦公空間。2.聯合辦公運營商運營，以二房東的形式，將空間改建租賃給客戶，例如wework。3.地產商運營，通過自有地產的優勢，在內部推廣并應用聯合辦公理念，例如JLL地產公司。

聯合辦公空間只是辦公市場對于未來辦公空間探索的一種市場外在表現形式，我們需要抽絲剝繭地去理解聯合辦公所帶給人們的真正的價值主張和精神。才能打造出兼具功能與情感需求的差異化聯合辦公品牌。

帶著這樣的問題，震旦創新中心聯合江南大學對聯合辦公精神展開了深入的研究。針對一系列的聯合辦公品牌、空間、用戶、運營者的研究，洞悉聯合辦公本質、發掘聯合辦公精神、啟迪未來辦公創新。

研究發現，“連接”、“觸發”和“賦能”是聯合辦公需要滿足的三大核心精神價值主張。所謂“連接”是指用空間凝聚辦公社群。聯合辦公空間無論是空間結構，還是家具與設施的功能，都在試圖促進人的交流與思想碰撞，為人與人的”連接“創造機會與可能。在這里，越多人的參與，越能提高物質與設施的共享效率，擴展知識與信息的傳播。

“觸發”就是指以社群力量，書寫人與空間的故事。聯合辦公能夠促進更多的思想碰撞與靈感激發。更重要的是聯合辦公在服務于人的同時，讓人文情懷滲透到物理空間中，讓空間里的人與空間本身產生交互，讓人獲得體驗，產生記憶，最后變成故事，從而形成空間的獨特性。



“賦能”是指為新辦公、新生活注入能量。在聯合辦公中，人的個性是被尊重的，個人的成長與職業發展也能夠得到足夠多的重視。聯合辦公主張用開放的環境與氛圍，為人的個性提供更多可能性，為人的活動賦予更多能量 ，激發人的主動性促進更高效率。